BIM技術(shù)可以支援并改善許多建筑設(shè)計(jì)和施工過程業(yè)務(wù)實(shí)務(wù)流程,解決施工過程中更高復(fù)雜度的問題,對(duì)業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工方都有不可替代的好處。
施工前階段帶給業(yè)主的好處
1、概念、可行性、和設(shè)計(jì)呈現(xiàn)
業(yè)主要求設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)時(shí),需要確定建筑物的指定大小、品質(zhì)級(jí)別、期待的規(guī)范需求、及是否可在預(yù)定的預(yù)算和時(shí)間內(nèi)被建造等指標(biāo)。設(shè)計(jì)師要評(píng)估此建筑物可否滿足業(yè)主的財(cái)務(wù)需求,如果可以給出相對(duì)肯定的回答,業(yè)主便可以期望目標(biāo)會(huì)被實(shí)現(xiàn)。若在付出大量時(shí)間和精力后,才發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)算,將會(huì)浪費(fèi)大量資源。所以BIM協(xié)同管理技術(shù)帶來的一種內(nèi)建或連接到成本資料庫的概略(或宏觀)建筑模型,對(duì)業(yè)主有很大的價(jià)值與幫助。
2、增加建筑的性能和品質(zhì)
在建立建筑細(xì)部模型(detailed building model)之前,先發(fā)展方案模型(schematic model),能更仔細(xì)評(píng)估提議的方案,以確定它是否符合該建筑的功能和永續(xù)的需求。使用BIM技術(shù)進(jìn)行分析、建模工具進(jìn)行初期設(shè)計(jì)方案的評(píng)估,能增加建筑物的整體品質(zhì)。
3、使用整合專案交付方式以改善協(xié)作
當(dāng)業(yè)主使用整合專案交付法(IPD)進(jìn)行專案采購時(shí),專案團(tuán)隊(duì)可在設(shè)計(jì)初期使用BIM,改善他們對(duì)專案要求的理解,并且避免書面交流和相關(guān)的延誤。
設(shè)計(jì)方面的好處
1、較早和更精確的設(shè)計(jì)視覺化
用BIM技術(shù)軟件生成的3D模型是直接用軟件設(shè)計(jì)出來,而不是由多個(gè)2D視圖產(chǎn)生的,所以在過程中的任何階段,進(jìn)行視覺化表現(xiàn),并能實(shí)現(xiàn)視圖與實(shí)際尺寸一致。
2、當(dāng)設(shè)計(jì)有更改時(shí),自動(dòng)進(jìn)行低階更正
BIM技術(shù)軟件所設(shè)計(jì)的物件是由參數(shù)化規(guī)則所控制,模型不會(huì)產(chǎn)生幾何、對(duì)齊、和空間協(xié)調(diào)上的錯(cuò)誤,這樣可以減少使用者管理設(shè)計(jì)更改的需要。
3、在設(shè)計(jì)的任何階段生產(chǎn)準(zhǔn)確和一致的2D繪圖
任何物件或者專案的特定視圖,都可以被提取出準(zhǔn)確和一致的繪圖,為所有的專業(yè)領(lǐng)域減少大量的時(shí)間,也可以減少在設(shè)計(jì)時(shí)因生產(chǎn)繪圖所造成的錯(cuò)誤數(shù)量。當(dāng)需要更改設(shè)計(jì)時(shí),在輸入設(shè)計(jì)修改后,馬上產(chǎn)生出完全一致的繪圖。
4、多種專業(yè)領(lǐng)域的提早合作
BIM技術(shù)能較早的察覺設(shè)計(jì)的問題,并且提供給設(shè)計(jì)不斷改進(jìn)的機(jī)會(huì),這比等到設(shè)計(jì)已接近完成,做了重大設(shè)計(jì)決策后,再進(jìn)行價(jià)值工程的分析,更符合成本效益。
5、在設(shè)計(jì)階段擷取成本估計(jì)
在設(shè)計(jì)的任何階段,BIM技術(shù)可以擷取出用于預(yù)估成正確數(shù)量與空間清單,用于成本預(yù)估。在設(shè)計(jì)初期,費(fèi)用的估計(jì)是根據(jù)輸入專案重要數(shù)量的公式,例如停車位的數(shù)量、每類辦公區(qū)的面積、或單位面積成本。隨著設(shè)計(jì)的進(jìn)展,可獲得更詳細(xì)的數(shù)量,使費(fèi)用預(yù)估更準(zhǔn)確、更詳細(xì)。在設(shè)計(jì)進(jìn)展到施工投標(biāo)所需的詳細(xì)程度,BIM技術(shù)可以讓各方面知道與設(shè)計(jì)相關(guān)聯(lián)的費(fèi)用。在設(shè)計(jì)的最后階段,以模型中所包含的所有的物件的數(shù)量為基礎(chǔ),能更精確估算最終的成本。因此使用BIM技術(shù)比以書面為主的系統(tǒng),較可能做成更明智的設(shè)計(jì)決策。使用BIM估計(jì)成本時(shí),我們當(dāng)然希望總承包商和負(fù)責(zé)建筑結(jié)構(gòu)可能的關(guān)鍵承包商,成為專案團(tuán)隊(duì)的一部分,設(shè)計(jì)過程中,他們的知識(shí)對(duì)準(zhǔn)確的成本預(yù)算和施工性的洞察是必需的。
施工和加工制造方面的好處
1、使用設(shè)計(jì)模型作為預(yù)制元件的基礎(chǔ)
如果設(shè)計(jì)模型被轉(zhuǎn)移到一個(gè)BIM制作的工具里,并且詳細(xì)到制作物件的程度(制作模型),它會(huì)精確呈現(xiàn)此建筑的物件,以便制作和施工,已經(jīng)成功的被運(yùn)用在預(yù)制元件、開窗和玻璃制造。BIM能讓全球供應(yīng)商在模型中增加細(xì)節(jié),發(fā)展作為所需的詳細(xì)資訊,并維持反應(yīng)設(shè)計(jì)意圖的連結(jié),使異地制作更方便,并降低成本和施工時(shí)間。BIM的準(zhǔn)確性特征可滿足因應(yīng)工地現(xiàn)場可能的變更(重做)需求以及因應(yīng)在其他項(xiàng)目于現(xiàn)場施工完后才能得到確切的尺寸的情況。BIM還能允許較小的安裝團(tuán)隊(duì)、更快的安裝時(shí)間、和較少的現(xiàn)場儲(chǔ)存空間。
2、快速反應(yīng)設(shè)計(jì)更改
將提議的設(shè)計(jì)變更輸入模型,則涉及的其他物件的變動(dòng)也會(huì)自動(dòng)更新,某些更新亦會(huì)自動(dòng)根據(jù)既定的參數(shù)化規(guī)則進(jìn)行改變,其他跨系統(tǒng)的更新也會(huì)被檢查,并在視覺上或透過沖突檢測進(jìn)行更正,變動(dòng)的結(jié)果及所有后續(xù)試圖會(huì)被精準(zhǔn)的反應(yīng)在模型上。此外,在BIM系統(tǒng)中,更改設(shè)計(jì)能夠更迅速的被解決,因?yàn)樾薷目梢员还谩⒁曈X化、預(yù)估,并在不使用書面來往的情況下被解決。這種更新法在以畫面為主的系統(tǒng)中極易出錯(cuò)。
3、施工前發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤和遺漏
因?yàn)樘摂M3D建筑模型是所有2D和3D畫面的根源,所以可以規(guī)避2D圖形畫面不一致導(dǎo)致設(shè)計(jì)錯(cuò)誤的情形。此外,因?yàn)樗袑I(yè)領(lǐng)域的模型可聚集在一起比較,多系統(tǒng)的界面很容易進(jìn)行系統(tǒng)上(硬性和間隔空間的沖突)及視覺上(其它類型的錯(cuò)誤)的檢查,沖突和施工的問題在現(xiàn)場檢測之前就會(huì)被發(fā)現(xiàn),加強(qiáng)了參與設(shè)計(jì)者和承包商之間的協(xié)調(diào),也會(huì)大幅減少遺漏錯(cuò)誤,加快建設(shè)過程,降低成本,減少法律糾紛的可能性,并為整個(gè)專案團(tuán)隊(duì)提供更流暢的過程。
4、同步化設(shè)計(jì)與施工規(guī)劃
使用BIM 4D技術(shù)進(jìn)行建設(shè)規(guī)劃,需要在設(shè)計(jì)中,將施工規(guī)劃連結(jié)到3D物件,因此可以模擬施工過程,并在任何時(shí)間點(diǎn)顯示建筑物和基地的樣貌。這樣的圖形模擬對(duì)了解建筑物如何每天被建造、揭露潛在的問題和可能改進(jìn)的機(jī)會(huì)(基地、人員和設(shè)備、空間沖突、安全問題等)提供了深入的洞察力,書面投標(biāo)文件無法提供此種類的分析。并且,吐過模型包含臨時(shí)建筑物件如防護(hù)墻、鷹架、起重機(jī)、和其他主要裝備,還可以增加連接到工期活動(dòng)的附加價(jià)值,并反映在所期望的施工計(jì)劃中。
5、較好落實(shí)精益施工技術(shù)
精益施工技術(shù)需要總承包商和所有分包商仔細(xì)協(xié)調(diào),以確保在現(xiàn)場取得合適的資源時(shí),能執(zhí)行工作,這樣可減少精力的浪費(fèi),并降低現(xiàn)場物料庫存的需求,并可確保人、設(shè)備、核材料準(zhǔn)時(shí)運(yùn)達(dá),有效降低時(shí)間成本,此外模型也可透過無線設(shè)備,追蹤材料、安裝進(jìn)度,和工地的自動(dòng)定位。
6、設(shè)計(jì)和施工采購?fù)交?/FONT>
一個(gè)完整的建筑模型會(huì)提供設(shè)計(jì)內(nèi)所有(或大部分,取決于3D建模級(jí)別)材料和物件準(zhǔn)確的數(shù)量,這些數(shù)量、規(guī)格、和屬性可作為向產(chǎn)品供應(yīng)商和分包商采購的依據(jù)。目前許多產(chǎn)品制造物件定義尚未被制定,使得這項(xiàng)功能尚未完全落實(shí),但是當(dāng)此模型可使用時(shí)(鋼鐵結(jié)構(gòu)、預(yù)制混凝土構(gòu)建、一些機(jī)械元件、和一些門窗),結(jié)果是非常有幫助的。
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